85 Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 566 € à 2 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°85 bis et de 0.39 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 85 Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0821 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Bardines à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Vert à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 251 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 377 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 266 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 598 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Saint Ausone

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Saint Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Saint Ausone dans son marché local

Prix du 85 Rue Saint Ausone par rapport à la voie

Sur Rue Saint Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 85 Rue Saint Ausone se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Saint Ausone par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Saint Ausone se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 27.72 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rempart du Midi, 16000 Angoulême(2,546 €)

Avenue Jules Ferry, 16000 Angoulême(1,997 €)

Rue Emilien Jarton, 16000 Angoulême(2,486 €)

Rue des Tanneries, 16000 Angoulême(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Saint Ausone

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Saint Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.