33 Rue Saint Martin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 57.91 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 33 Rue Saint Martin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 76 mètres
- - Angoulême à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1105 mètres
- - Collège Jules Verne à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 280 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 397 mètres
Ventes au 33 Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 33 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint Martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 33 Rue Saint Martin se situe 58.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Martin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint Martin se situe 46.38 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 90.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
