37 Rue Saint Martin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Saint Martin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 78 mètres
- - Angoulême à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1092 mètres
- - Collège Jules Verne à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 292 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint Martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 37 Rue Saint Martin se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Martin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Martin se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
