104 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 193 € à 1 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 205 € à 2 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°104 a et de 6.63 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 104 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
1 niveau - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1663 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1661 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prison à 84 mètres
- Angoulême à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 184 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1197 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 505 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 219 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 365 mètres

Ventes au 104 Rue Saint Roch

Les 0 ventes au 104 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 104 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 104 Rue Saint Roch se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Saint Roch se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.05 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Freres Lumiere, 16000 Angoulême(1,541 €)

Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême(1,713 €)

Rue Monlogis, 16000 Angoulême(1,764 €)

Rue des Boissieres, 16000 Angoulême(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.