209 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 209 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 5 parkings - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1984 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 27 mètres
- - Angoulême à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 804 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 178 mètres
Ventes au 209 Rue Saint Roch
Les 0 ventes au 209 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 209 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 209 Rue Saint Roch se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Saint Roch se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 16.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 209 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 209 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 209 Rue Saint Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
115 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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