35 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°37 et de 8.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prison à 94 mètres
- - Angoulême à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1185 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 360 mètres
Ventes au 35 Rue Saint Roch
Les 2 ventes au 35 Rue Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 35 Rue Saint Roch se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Roch se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
