14 bis Rue Saint Roch a Lunesse, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lunesse à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 404 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch a Lunesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 26.35 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Saint Roch a Lunesse est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
