10 Rue Souchet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Souchet, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Souchet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpha à 106 mètres
- - Angoulême à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 292 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 275 mètres
Ventes au 10 Rue Souchet
Une vente a été recensée au 10 Rue Souchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Souchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Souchet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Souchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Souchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Souchet dans son marché local
Prix du 10 Rue Souchet par rapport à la voie
Sur Rue Souchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 10 Rue Souchet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Souchet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Souchet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 12.17 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Souchet à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Souchet est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
