1 Rue Theodore Botrel, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 238 €

de 1 030 € à 1 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Theodore Botrel, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 238 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 1 Rue Theodore Botrel, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairat à 148 mètres
- Angoulême à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 526 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 746 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 442 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 248 mètres

Ventes au 1 Rue Theodore Botrel

Les 0 ventes au 1 Rue Theodore Botrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Theodore Botrel dans son marché local

Prix du 1 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 1 Rue Theodore Botrel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Theodore Botrel par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Theodore Botrel se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.67 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Theodore Botrel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Theodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.