2 Rue Theodore Botrel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 600 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Theodore Botrel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairat à 157 mètres
- - Angoulême à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 503 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 770 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Theodore Botrel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue Theodore Botrel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theodore Botrel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theodore Botrel se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
