2 Rue Theodore Botrel, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 247 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Theodore Botrel, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 621 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Theodore Botrel, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairat à 157 mètres
- Angoulême à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 503 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 770 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 427 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 227 mètres

Ventes au 2 Rue Theodore Botrel

Les 0 ventes au 2 Rue Theodore Botrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Theodore Botrel dans son marché local

Prix du 2 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue Theodore Botrel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Theodore Botrel par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theodore Botrel se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.37 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Semard, 16000 Angoulême(1,655 €)

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Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 16000 Angoulême(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Theodore Botrel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Theodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.