13 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 76 mètres
- - Angoulême à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 147 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres
Ventes au 13 Rue Waldeck Rousseau
Les 4 ventes au 13 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 13 Rue Waldeck Rousseau se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Waldeck Rousseau se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 47.39 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
