5 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plateau Sud.
4 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 50 mètres
- - Angoulême à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 140 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Waldeck Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 5 Rue Waldeck Rousseau se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
