22 Sentier des Cotes de Beauregard, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier des Cotes de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Sentier des Cotes de Beauregard, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichard à 128 mètres
- - Angoulême à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sentier des Cotes de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier des Cotes de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier des Cotes de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier des Cotes de Beauregard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Cotes de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Cotes de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier des Cotes de Beauregard dans son marché local
Prix du 22 Sentier des Cotes de Beauregard par rapport à la voie
Sur Sentier des Cotes de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 22 Sentier des Cotes de Beauregard se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier des Cotes de Beauregard par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier des Cotes de Beauregard se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 45.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
