2 Chemin de la Vieille Montée, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vieille Montée, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Chemin de la Vieille Montée, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Texiers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Vieille Montée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Vieille Montée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Vieille Montée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Vieille Montée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vieille Montée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vieille Montée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vieille Montée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vieille Montée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vieille Montée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Chemin de la Vieille Montée se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vieille Montée par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vieille Montée se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Balzac et 36.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
