Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 287 € à 2 340 €

Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin des Bouchauds

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Prix Chemin des Bouchauds dans son marché local

Prix Chemin des Bouchauds par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Bouchauds se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Balzac et 13.63 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genins, 16430 Balzac(1,905 €)

Rue des Bouquets, 16430 Balzac(1,989 €)

Rue des Vignaux, 16430 Balzac(1,618 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Bouchauds

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Les Rochiers Vc Maison 59 à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 617 mètres

Rues à proximité :

Rue des Genins

Rue des Bouquets

Rue des Vignaux

Le parc immobilier Chemin des Bouchauds

Chemin des Bouchauds est située dans le quartier Balzac. Elle compte 1401 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Bouchauds

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bouchauds, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac

12 Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac

14 Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac

31 Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac

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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au Chemin des Bouchauds à Balzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 273 € (5 %)