3 Impasse de la Croix du Merle, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Croix du Merle, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°10 et de 1.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse de la Croix du Merle, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Texiers à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 783 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Croix du Merle
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Croix du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Croix du Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Croix du Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Croix du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Croix du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Croix du Merle dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Croix du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Impasse de la Croix du Merle se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Croix du Merle par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Croix du Merle se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 43.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
