21 Route de l'Age, 16430 Balzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de l'Age, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Route de l'Age, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Mairie Rd406 Place à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 449 mètres
Ventes au 21 Route de l'Age
Une vente a été recensée au 21 Route de l'Age. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de l'Age
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de l'Age complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de l'Age dans son marché local
Prix du 21 Route de l'Age par rapport à la voie
Sur Route de l'Age, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 21 Route de l'Age se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de l'Age par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de l'Age se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Balzac et 15.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 21 Route de l'Age à Balzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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