36 Route de l'Age, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 559 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Route de l'Age, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°350.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 36 Route de l'Age, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Mairie Rd406 Place à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route de l'Age

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de l'Age au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Route de l'Age(1 974€)

40 Route de l'Age(1 977€)

33 Route de l'Age(1 974€)

31 Route de l'Age(1 726€)

27 Route de l'Age(1 724€)

23 Route de l'Age(1 769€)

21 Route de l'Age(1 829€)

17 Route de l'Age(1 763€)

Prix du 36 Route de l'Age dans son marché local

Prix du 36 Route de l'Age par rapport à la voie

Sur Route de l'Age, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 36 Route de l'Age se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de l'Age par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de l'Age se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 40.71 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.