40 Route de l'Age, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de l'Age, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 977 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de l'Age, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Mairie Rd406 Place à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de l'Age
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de l'Age au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de l'Age dans son marché local
Prix du 40 Route de l'Age par rapport à la voie
Sur Route de l'Age, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 40 Route de l'Age se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de l'Age par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de l'Age se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 40.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
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