5 Route de l'Age, 16430 Balzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de l'Age, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route de l'Age, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 2 logements - 1477 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Mairie Rd406 Place à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de l'Age
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de l'Age au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de l'Age
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de l'Age complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de l'Age dans son marché local
Prix du 5 Route de l'Age par rapport à la voie
Sur Route de l'Age, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 5 Route de l'Age se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de l'Age par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de l'Age se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Balzac et 17.42 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 5 Route de l'Age à Balzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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