20 bis Route de Vars, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Route de Vars, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 20 bis Route de Vars, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Les Labbes Rd737 Abus N°22 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Route de Vars
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Route de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Route de Vars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Route de Vars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Route de Vars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Route de Vars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Route de Vars dans son marché local
Prix du 20 bis Route de Vars par rapport à la voie
Sur Route de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 20 bis Route de Vars se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Route de Vars par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Route de Vars se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 44.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
