20 Route de Vars, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Vars, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 4.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 20 Route de Vars, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Les Labbes Rd737 Abus N°22 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Vars
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Vars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Vars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Vars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Vars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Vars dans son marché local
Prix du 20 Route de Vars par rapport à la voie
Sur Route de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 20 Route de Vars se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Vars par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Vars se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 44.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
