23 Rue des Bouquets, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bouquets, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue des Bouquets, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Les Labbes Rd737 Abus N°22 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bouquets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bouquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bouquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bouquets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bouquets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bouquets par rapport à la voie
Sur Rue des Bouquets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 23 Rue des Bouquets se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bouquets par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bouquets se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 53.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
