4 Rue des Charrauds, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charrauds, affiche un prix moyen de 2 285 €/m²0 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue des Charrauds, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Les Labbes Rd737 Abus N°22 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charrauds
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charrauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charrauds dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charrauds par rapport à la voie
Sur Rue des Charrauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 4 Rue des Charrauds se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charrauds par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charrauds se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 68.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
