2 Chemin Noir, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Chemin Noir, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0846 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-College Jean Moulin à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux à 584 mètres
- - Collège Jean Moulin à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 467 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Noir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 2 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 Chemin Noir se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Noir par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Noir se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et -22.14 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbezieux-Saint-Hilaire a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 29.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
