Chemin Noir, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Noir, 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 2 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Noir dans son marché local
Prix Chemin Noir par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire et à Charente
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Noir se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire et 40.19 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Noir à Barbezieux-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé Chemin Noir est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Barbezieux-Saint-Hilaire, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbezieux-Saint-Hilaire a augmenté de 70.38 % sur 1 an et augmenté de 86.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2020 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Noir
Les ventes enregistrées Chemin Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbezieux-College Jean Moulin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux à 507 mètres
- - Collège Jean Moulin à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Vinet à 432 mètres
- - Ecole maternelle Félix Gaillard à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Noir
Adresses Chemin Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Noir, classées par tranches de numéros.
