4 Impasse des Vignerons, 16120 Bassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Vignerons, 16120 Bassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Bassac.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Thérèse à 934 mètres
- - Ecole primaire Pierre Marcilhacy à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Vignerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 4 Impasse des Vignerons se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vignerons par rapport à Bassac et à Charente
À Bassac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vignerons se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Bassac et -1.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassac a augmenté de 40.67 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2023 à 738 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 4 Impasse des Vignerons à Bassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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