14 Rue du Manigot, 16120 Bassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Manigot, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue du Manigot, 16120 Bassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bassac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Thérèse à 1101 mètres
- - Ecole primaire Pierre Marcilhacy à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Manigot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Manigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Manigot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Manigot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Manigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Manigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Manigot dans son marché local
Prix du 14 Rue du Manigot par rapport à la voie
Sur Rue du Manigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 14 Rue du Manigot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Manigot par rapport à Bassac et à Charente
À Bassac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Manigot se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Bassac et 8.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassac a augmenté de 40.67 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2023 à 738 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
