Rue du Forgeron, 16120 Bouteville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 172 €
de 791 € à 1 477 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Forgeron, 16120 Bouteville, affiche un prix moyen de 1 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Forgeron

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Prix Rue du Forgeron dans son marché local

Prix Rue du Forgeron par rapport à Bouteville et à Charente

À Bouteville, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Forgeron se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Bouteville et 22.07 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouteville a baissé de 33.1 % sur 1 an et augmenté de 38.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Forgeron

Les ventes enregistrées Rue du Forgeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2025
149 900 €(793 €/m²)
Maison6 p•189 m²
7 Rue du Forgeron, 16120 Bouteville
29 décembre 2020
125 000 €(584 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•214 m²
3 Rue du Forgeron, 16120 Bouteville

Cadre de vie et proximité Rue du Forgeron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Prat Calvaire à 391 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Bouteville à 455 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Forgeron

Rue du Forgeron est située dans le quartier Bouteville. Elle compte 330 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au Rue du Forgeron à Bouteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 930 € (5 %)

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