3 Rue du Forgeron, 16120 Bouteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Forgeron, 16120 Bouteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouteville.
2 niveaux - 1 logement - 437 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prat Calvaire à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bouteville à 455 mètres
Ventes au 3 Rue du Forgeron
Une vente a été recensée au 3 Rue du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Forgeron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 3 Rue du Forgeron se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Forgeron par rapport à Bouteville et à Charente
À Bouteville, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Forgeron se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Bouteville et -26.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouteville a baissé de 33.1 % sur 1 an et augmenté de 38.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 3 Rue du Forgeron à Bouteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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