7 Chemin Rouge, 16150 Chabanais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Rouge, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin Rouge, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chabanais.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 598 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Rouge dans son marché local
Prix du 7 Chemin Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 7 Chemin Rouge se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Rouge par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Rouge se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -41.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.72 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 7 Chemin Rouge à Chabanais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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