32 route d'angoulême, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 route d'angoulême, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 route d'angoulême, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 2 logements - 918 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 568 mètres
- - Chalais à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 10 mètres
- - Ecole primaire privée Castel Marie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 32 route d'angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 32 route d'angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 route d'angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 route d'angoulême, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 route d'angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 route d'angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 route d'angoulême dans son marché local
Prix du 32 route d'angoulême par rapport à la voie
Sur route d'angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 32 route d'angoulême se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 route d'angoulême par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 route d'angoulême se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -18.48 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 32 route d'angoulême à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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