41 route d'angoulême, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 route d'angoulême, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°43 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 route d'angoulême, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 3330B, - Parcelle n°1374 - Feuille 3330B, - Parcelle n°1375 - Feuille 3330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 592 mètres
- - Chalais à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 38 mètres
- - Ecole primaire privée Castel Marie à 495 mètres
Ventes au 41 route d'angoulême
Une vente a été recensée au 41 route d'angoulême. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 route d'angoulême
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 route d'angoulême. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 route d'angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 route d'angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 route d'angoulême dans son marché local
Prix du 41 route d'angoulême par rapport à la voie
Sur route d'angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 41 route d'angoulême se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 route d'angoulême par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 route d'angoulême se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Chalais et -26.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 41 route d'angoulême à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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