6 Route du Marais, 16140 Charmé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Marais, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Route du Marais, 16140 Charmé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Charmé.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 6 Route du Marais
Une vente a été recensée au 6 Route du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Marais dans son marché local
Prix du 6 Route du Marais par rapport à la voie
Sur Route du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 6 Route du Marais se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Marais par rapport à Charmé et à Charente
À Charmé, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Marais se situe 39.86 % en dessous de la moyenne de Charmé et -46.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmé a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2023 à 799 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 6 Route du Marais à Charmé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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