7 Route du Marais, 16140 Charmé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Marais, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Route du Marais, 16140 Charmé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Charmé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 7 Route du Marais
Les 2 ventes au 7 Route du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Marais dans son marché local
Prix du 7 Route du Marais par rapport à la voie
Sur Route du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 7 Route du Marais se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Marais par rapport à Charmé et à Charente
À Charmé, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Marais se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Charmé et -15.29 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmé a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2023 à 799 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
