1 Grand'Rue, 16380 Charras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 154 €

de 1 116 € à 1 241 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Grand'Rue, 16380 Charras, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°3 et de 5.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Grand'Rue, 16380 Charras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1396 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0517 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Charras à 165 mètres

Ventes au 1 Grand'Rue

Les 5 ventes au 1 Grand'Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2022

47 000 €(1 044 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Grand'Rue, 16380 Charras

24 octobre 2019

99 380 €(1 691 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.76 m²

1 Grand'Rue, 16380 Charras

15 décembre 2020

92 410 €(2 054 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Grand'Rue, 16380 Charras

27 septembre 2021

158 700 €(2 348 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.59 m²

1 Grand'Rue, 16380 Charras

21 juin 2024

130 000 €(1 118 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116.27 m²

1 Grand'Rue, 16380 Charras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Grand'Rue(1 086€)

5 Grand'Rue(1 091€)

4 Grand'Rue(1 087€)

6 Grand'Rue(1 090€)

8 Grand'Rue(1 089€)

10 Grand'Rue(1 091€)

12 Grand'Rue(1 087€)

14 Grand'Rue(1 087€)

Prix du 1 Grand'Rue dans son marché local

Prix du 1 Grand'Rue par rapport à la voie

Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 1 Grand'Rue se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Grand'Rue par rapport à Charras et à Charente

À Charras, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Grand'Rue se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Charras et 28.85 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charras baissé de 43.19 % sur 1 an et baissé de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.