2 Grand'Rue, 16380 Charras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 23.47 % à celui du n°4 et du 23.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Grand'Rue, 16380 Charras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0493 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Charras à 150 mètres
Ventes au 2 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 2 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand'Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Grand'Rue se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand'Rue par rapport à Charras et à Charente
À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand'Rue se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Charras et -10.59 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
