22 Grand'Rue, 16380 Charras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Grand'Rue, 16380 Charras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Charras à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 22 Grand'Rue se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand'Rue par rapport à Charras et à Charente
À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand'Rue se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Charras et 11.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
