32 Grand'Rue, 16380 Charras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Grand'Rue, 16380 Charras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charras.
1 niveau - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0463 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Charras à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 32 Grand'Rue se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand'Rue par rapport à Charras et à Charente
À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand'Rue se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Charras et 0.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 32 Grand'Rue à Charras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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