32 Rue de Gascogne, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue de Gascogne, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe Des Dames à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 440 mètres
Ventes au 32 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 32 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Gascogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 32 Rue de Gascogne se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gascogne par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gascogne se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 23.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
