35 Rue de Gascogne, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue de Gascogne, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe Des Dames à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Gascogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 35 Rue de Gascogne se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gascogne par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gascogne se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 24.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
