33 Rue des Gelines, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Gelines, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 33 Rue des Gelines, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus X'eau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 617 mètres
Ventes au 33 Rue des Gelines
Une vente a été recensée au 33 Rue des Gelines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Gelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Gelines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Gelines dans son marché local
Prix du 33 Rue des Gelines par rapport à la voie
Sur Rue des Gelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 33 Rue des Gelines se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Gelines par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Gelines se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 8.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
