33 Rue des Gelines, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Gelines, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Gelines, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus X'eau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 617 mètres
Ventes au 33 Rue des Gelines
Une vente a été recensée au 33 Rue des Gelines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Gelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Gelines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Gelines dans son marché local
Prix du 33 Rue des Gelines par rapport à la voie
Sur Rue des Gelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 33 Rue des Gelines se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Gelines par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Gelines se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et -2.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue des Gelines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 33 Rue des Gelines à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
