35 Rue des Gelines, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Gelines, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des Gelines, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus X'eau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Gelines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Gelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Gelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Gelines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Gelines dans son marché local
Prix du 35 Rue des Gelines par rapport à la voie
Sur Rue des Gelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 35 Rue des Gelines se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Gelines par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Gelines se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 8.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
