5 Boulevard Charles Franc, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Charles Franc, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Charles Franc, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 36 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 408 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Charles Franc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Charles Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Charles Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Charles Franc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Charles Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Charles Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Charles Franc dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Charles Franc par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 5 Boulevard Charles Franc se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Charles Franc par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Charles Franc se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -0.15 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Charles Franc à Châteauneuf-sur-Charente
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Charles Franc est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Charente, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
