2 Boulevard Gambetta, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gambetta, 16120 Châteauneuf-sur-Charente, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Boulevard Gambetta, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcelle Nadaud à 189 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 239 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gambetta se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -21.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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