4 Impasse du Centre, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Centre, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Centre, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcelle Nadaud à 279 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 367 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Centre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Centre dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Centre par rapport à la voie
Sur Impasse du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 4 Impasse du Centre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Centre par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Centre se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 12.65 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Centre à Châteauneuf-sur-Charente
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Centre est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Charente, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 89.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
