14 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Birac, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Maurice Genevoix à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 971 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Birac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Birac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Birac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Birac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Birac dans son marché local
Prix du 14 Route de Birac par rapport à la voie
Sur Route de Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 14 Route de Birac se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Birac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Birac se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -4.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
