17 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 345 € à 2 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 17 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Ventes au 17 Route de Birac

Les 0 ventes au 17 Route de Birac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Route de Birac dans son marché local

Prix du 17 Route de Birac par rapport à la voie

Sur Route de Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 17 Route de Birac se situe 47.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Route de Birac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente

À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Birac se situe 45.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 24.13 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fourat, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,172 €)

Rue René Caille, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,166 €)

Cote des Glacieres, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,417 €)

Chemin de Roche Carreau, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,196 €)

Biens en vente à proximité du 17 Route de Birac

Les biens actuellement en vente autour du 17 Route de Birac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.