32 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Birac, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0351 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Birac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Birac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Birac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Birac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Birac dans son marché local
Prix du 32 Route de Birac par rapport à la voie
Sur Route de Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 32 Route de Birac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Birac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Birac se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 8.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
