4 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Birac, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Maurice Genevoix à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 791 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Birac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Birac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Birac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Birac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Birac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Birac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Birac dans son marché local
Prix du 4 Route de Birac par rapport à la voie
Sur Route de Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 4 Route de Birac se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Birac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Birac se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 14.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
