4 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Birac, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Maurice Genevoix à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 791 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Birac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Birac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Birac dans son marché local
Prix du 4 Route de Birac par rapport à la voie
Sur Route de Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 4 Route de Birac se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Birac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Birac se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 15.2 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
